サニーハイツ梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩25分

  • 1979年築 / 7階建 / 89戸 / SRC造

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4階 / 61.6㎡の場合

相場
2,483万円
40.3万円/㎡
1,316
2,094
2,872
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,872万円
34.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハイツ梶ケ谷
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/082,180万円35.4万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/09/071,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2025/07/022,999万円33.0万円6階 91㎡ 4LDK南
2025/03/012,100万円23.1万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/11/202,280万円25.1万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/09/052,480万円27.3万円6階 91㎡ 4LDK南
2024/03/032,280万円34.5万円5階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/142,190万円35.9万円5階 61.06㎡ 3DK南東
2023/11/112,190万円35.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/141,100万円16.7万円5階 66㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
サニーハイツ梶ケ谷
川崎市宮前区野川本町一丁目
梶が谷駅25分 2,180万円35.4万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1979年89戸SRC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2024/07/31平住宅2号棟
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 1,680万円26.6万円63.12㎡2DK2階 / 5階建 南東1976年60戸RC
2025/10/17宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 1,980万円29.5万円67.1㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年51戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2025/10/21宮前平ハイデンス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅17分 2,080万円31.6万円65.78㎡2LDK+9階 / 9階建 東1980年110戸RC
2023/08/19ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,280万円29.7万円76.74㎡3LDK3階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2025/11/30宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,280万円30.9万円73.75㎡3LDK4階 / 5階建 -1976年70戸RC
2025/11/14宮前平パームハウスB棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 2,098万円29.5万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年122戸RC
2025/11/14宮前平パームハウス
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅18分 2,098万円29.5万円71.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年121戸RC
2024/06/26ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 2,780万円41.4万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年47戸RC
2024/10/09ウインザーハイム宮前平第1
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅9分 2,280万円37.5万円60.8㎡3DK3階 / 7階建 南西1978年85戸RC
2023/11/25第1鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK3階 / 7階建 南1977年52戸RC
2024/08/16カーサ鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 1,480万円29.2万円50.76㎡2LDK6階 / 7階建 北東1975年57戸SRC
2025/09/02宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,299万円40.5万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市宮前区では6.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名サニーハイツ梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市宮前区野川本町一丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩25分
築年月1979年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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